Quien es el dueño de la ternera?

Buenas tardes, Estoy comenzando a negociar con ganado lechero y tengo unas dudas. El ganado lo deposite en una finca y el dueño de la finca se encarga del cuidado y los gastos son por mitad, cuando se vende la leche y se descuentan los gastos las ganancias se dividen entre los dos. Me gustaría saber si esto se maneja así y cuando nace una ternera esta es mía o es de los dos. Les agradezco por sus accesoria.